Investoren +

Die wahren Chancen zeigen sich zwischen den Zahlen.

Unsere besten Renditeobjekte wurden vorher gern als Problemfälle abgetan. Können wir mit leben. Solche Rohdiamanten aufzuspüren und zu entwickeln, erfordert Erfahrung und unternehmerisches Gespür.

Standorte, die beim Ankauf Stirnrunzeln verursachen, erweisen sich über die Zeit und mit dem richtigen Management immer wieder als ertragsstarke und nachhaltige Vorzeigeobjekte.

Diesen geschärften Blick für urbane Potenziale erwarten wir auch von unseren Investoren. Wenn Sie den Mut haben – wir haben die Objekte.

1,1 Mrd. €

AUM Volumen

325.000 m²

Grundstücksfläche

Objekte im Portfolio

Angebote für Investoren

Willkommen in der Wertsteigerungskette.

Beim Schöpfen nimmt man bekanntlich aus dem Vollen. Und zwar so, dass noch genug für die Zukunft bleibt. Als voll integrierter Immobilienmanager steigern wir so auf jeder Etappe im Lebenszyklus einer Immobilie deren Wert. Und optimieren die Rendite. Wer dabei unser langfristiger Partner werden möchte, ist herzlich willkommen.

Greater Munich Real Estate Fund

Die Anlagestrategie des GMREF zielt auf das starke wirtschaftliche Potential der Metropolregion München und setzt hierbei auf die Miet- und Wertdifferenzen zwischen der Stadt München und dem Umland. Ebenso ist der Fund nachhaltig orientiert.
Unser Interesse besteht an Neu- und Bestandsobjekte, mit Wertschöpfungspotenzial in Form von Nachverdichtung und Modernisierung.

Kontakt aufnehmen

5 - 50 Mio. €

Investitionsvolumen je Objekt sowie Portfolio

Manche sehen Nachhaltigkeit als Trend – wir als Strategie.

- Sebastian Hartrott, COO

Fondsprodukte

Offene Spezial-AIF

Offene Spezial-AIF richten sich ausschließlich an professionelle und semiprofessionelle Investoren. Ein offener Spezial-AIF in Form eines Sondervermögens hat kein festes Fondsvolumen, sondern kann im Rahmen seiner Anlagestrategie und je nach verfügbarem Kapital mehrere Immobilien/Immobiliengesellschaften erwerben und neue Investoren aufnehmen. Offene Spezial-AIF haben in der Regel Rückgaberechte, dennoch sollten die Investoren über einen langfristigen Anlagehorizont verfügen.
Geschlossene Spezial-AIF

Bei einem geschlossenen Spezial-AIF für professionelle und semiprofessionelle Investoren steht das Fondsvolumen und ggf. ein oder mehrere Anlageobjekt(e) im Vorfeld fest. Ist das erforderliche Eigenkapital platziert, wird der AIF geschlossen. Eine vorzeitige Rückgabe vor Ende der geplanten Laufzeit ist in der Regel nicht möglich, daher sollten die Investoren über einen langfristigen Anlagehorizont verfügen.
Geschlossene Publikums-AIF

Bei einem geschlossenen Publikums-AIF für Privatanleger steht das Fondsvolumen und ggf. ein oder mehrere Anlageobjekt(e) im Vorfeld fest. Ist das Emissionskapital platziert, wird der AIF geschlossen. Eine vorzeitige Rückgabe vor Ende der Grundlaufzeit ist in der Regel nicht möglich, daher sollten die Investoren über einen langfristigen Anlagehorizont verfügen.

Weitere Investmentmöglichkeiten

Individualmandate / Separate Accounts

Separate Accounts werden von einer Kapitalverwaltungsgesellschaft für einzelne Anleger verwaltet, um deren spezielle Anlageziele individuell zu erfüllen. Diese Form wird häufig von wohlhabenden Privatpersonen, Stiftungen oder Pensionsfonds genutzt, die aufgrund ihrer spezifischen Anlagestrategien nicht gemeinsam mit anderen Anlegern in einen Investmentfonds investieren möchten.
Club Deals

Bei einem Club Deal kommen eine kleine Gruppe von Investoren zusammen, um ein gemeinsames Investitionsprojekt zu realisieren. Diese Investoren kennen sich möglicherweise bereits untereinander und/oder teilen einen ähnlichen Investitionsfokus. Diese exklusive Gruppe wird als „Club“ bezeichnet.
Joint Venture-Strukturen

Für die Umsetzung von Projekten im Immobilienbereich schließen sich oft zwei oder mehr unabhängige Gesellschaften zusammen, um ein gemeinsames Investitionsziel zu verfolgen. Dabei bringen die Partnergesellschaften Kapital, Sacheinlagen oder Fachwissen ein.