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Maschinenhaus Schwabing

Die Entkernung des Maschinenhauses ist abgeschlossen und die Baumaßnahmen zur Transformation des Gebäudes sind in vollem Gange. Kern des Konzepts ist ein innovativer Low-Tech-Ansatz: Das Gebäude wird einfach gestaltet und mit den natürlichen Ressourcen des Außenraums betrieben, auf komplexe technische und wartungsintensive Lösungen wird verzichtet. ehret+klein setzt dabei auf die Kooperation mit der TU München sowie dem auf Nachhaltigkeit spezialisierten Tochter-Unternehmen e+k upcycle.

 

 

Vermarktung
Gewerbe
Einheiten
5
Größen
475 - 3.090 m²
Vertriebsform
Zur Miete
Nutzungen
Büro, Gastronomie
Vertriebskontakt
Marc Paganini
T +49 (174) 7296097
Ehret+Klein AG

Next level work

Im Maschinenhaus zeigt sich beispielhaft, was möglich wird, wenn Grenzen gesprengt und Raumkonzepte jenseits der eigenen klassischen Wände erdacht werden. Umrahmt vom denkmalgeschützten Bestand erheben sich auf zwei Etagen freiliegende Büroflächen. In den Anbauten entstehen Flächen für Gastronomie sowie weitere Büroflächen.

zur VR-Tour

    Ein Gebäude, das atmet und denkt

    Wasserkreisläufe mit minimalem Verbrauch, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie die Erwärmung der Frischluftnachströmung zur natürlichen Bürolüftung über spezielle Konvektoren machen die Umnutzung des denkmalgeschützten Gebäudes zum nachhaltigen Vorzeigeprojekt. Ganz im Sinne von Low-Tech. Denn manchmal ist weniger mehr.

      Kulinarik Kult

      Individualisten finden im Maschinenhaus die perfekte Kulisse für außergewöhnliche Restaurantkonzepte. Der von den Gebäudeteilen umrahmte Außenbereich schafft eine gemütliche und intime Atmosphäre. Speisen wird hier von der Routine zum Erlebnis. 

        Historisches Denkmal

        Das denkmalgeschützte Maschinenhaus ist ein ikonisches Bauwerk, das als erstes Heizkraftwerk Münchens schon immer Innovationskraft für sich beanspruchen dufte und nun zur Heimat für visionäre Unternehmen wird. Es ist kein simpler Bürostandort, sondern gleicht einer gelebten Synthese aus Tradition und Innovation. Ein Statement. Für Ihren Erfolg!

        Sie möchten einen Blick in das historische Innere werfen?

        Tour durch den ehemaligen Bestand

        Foto: Matze Ried

        Foto: Matze Ried

        Foto: Matze Ried

          Kunst und Kultur mit broke.today

          broke.today ist ein Münchner Kollektiv aus Street-Art-Künstlern, Designern, Musikern, Architekten, Handwerkern und Kreativschaffenden. Diese reaktivierten das Maschinenhaus und verwandelten es zu einer temporären Begegnungsstätte für Kunst, Kultur, Handwerk, Technik und Sport. ehret+klein stellte das Gebäude knapp 1 1/2 Jahre kostenfrei zur Verfügung und unterstützte das Zwischennutzungsprojekt finanziell

          Maschinenhaus Schwabing Kennzahlen
          Standort
          München
          Fertigstellung
          2025
          Nutzung
          • Büro
          • Gastronomie
          Fläche (circa BGF)
          3.885 m²
          Grundstücksfläche (circa)
          3.150 m²
          Projektstatus
          In Realisierung
          GALERIE