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F210
Berlin

Im Februar übernahmen wir das Projekt von einem insolventen Projektentwickler. Das denkmalgeschützte Gebäude, welches mit seiner wunderschönen Fassade das Areal rund um den Checkpoint Charlie flankiert, soll im Rahmen einer intelligenten Revitalisierung zu einem Hotel umgenutzt werden.

    Intelligent Transformieren

    Anstelle von aufwendigen Umbauten sollen Pods als Hotelzimmer in den Innenraum integriert werden. Das hierdurch entstehende Raumkonzept, schließt sowohl den Außen-, als auch den Innen- und Zwischenraum als Nutzungsfläche ein. Letzerer dient nicht nur als Bewegungsfläche für die Hotelgäste sondern als Aufenthaltszone zum Socializen und Netzwerken. Dank der Pods bleibt das Bestandsgebäude nahezu in Gänze erhalten.

    Ehret+Klein AG

    Low-tech Lösung fürs Mikroklima

    Auch im F210 muss man sich mit den Hürden der energetischen Defizite des Bestands befassen. Gelöst wird dies ganz im Sinne von low-tech. Denn anstelle einer umfassenden Sanierung des Gebäudes, bilden die Pods kleine, solitäre Klimazonen innerhalb des Gebäudes. Hierdurch können rund 40 % der Baukosten eingespart werden, die im Rahmen einer energetischen Sanierung anfallen würden.

    F210 Berlin Kennzahlen
    Standort
    Berlin
    Fertigstellung
    2026
    Nutzung
    • Einzelhandel
    • Hotel
    • Gastronomie
    Fläche (circa BGF)
    6.100 m²
    Grundstücksfläche (circa)
    1.190 m²
    Projektstatus
    In Planung
    GALERIE