Ein Grundstück mit Historie
Bereits 2019 hatte die Stadt München die Baugenehmigung für das Grundstück erteilt. Der damalige Eigentümer und Entwickler M-Concept plante hier Luxus-Eigentumswohnungen mit Concierge-Service. Nachdem Abriss des ehemaligen Rewe-Markts und Aushub der rund zehn Meter tiefen Baugrube geriet das Projekt jedoch finanziell ins Wanken und wurde im Zuge einer Insolvenz endgültig gestoppt. Über Jahre passierte nichts. Die Baugrube, bald bekannt als „Sendlinger Loch“, füllte sich mit Grundwasser und wurde zum neuen Zuhause für Fische, Enten und zahlreiche Gummitiere aus der Nachbarschaft.
Was lange währt...
Nach mehr als fünf Jahren Stillstand bereitete das Investment Management von ehret+klein im Jahr 2025 das Projekt für den US-Investor Pembroke auf und machte so einen Kauf und die Fortführung der Baurbeiten möglich. ehret+klein wurde daraufhin mit der Projektentwicklung beauftragt und fing ab Juli 2025 mit dem Abpumpen der rund 30 Millionen Liter Wasser an - genug, um das Sendlinger Südbad 30-mal zu füllen. Auch die Gummitiere wurden eingesammelt und die dort lebenden Fische artgerecht abgefischt. Damit war der Weg frei für den Baustart Ende 2025.
Wohnraum für München
In der Alramstraße 14 entsteht auf sechs Geschossen ein Mix aus 186 Mietwohnungen, Einzelhandel und Kinderbetreuung. Statt Luxus-Eigentumswohnungen gibt es künftig Mietwohnungen, die besser zum Viertel passen. Durch die Umplanung entstehen über 50 Prozent mehr Wohnungen als ursprünglich vorgesehen. Begrünte Freianlagen mit Sitzgelegenheiten schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität für die künftigen Bewohner und Besucher. Ein weiteres Plus - Rewe kehrt als zentrale Anlaufstelle für die lokale Nahversorgung als Mieter der Handelsfläche an den Standort zurück.
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