Großer Schritt für München-Sendling: Gemeinsam mit rund 100 Gästen feierten die Stadtbaurätin der Landeshauptstadt München Prof. Dr. (Univ. Florenz) Elisabeth Merk, Christian Bosiljanoff, Senior Regional Director Deutschland bei Pembroke, sowie Michael Ehret, Gründer von ehret+klein, die Grundsteinlegung für das Projekt „Alram 14“. Damit wurde offiziell der Startschuss für den Bau von 186 neuen Mietwohnungen gesetzt. Die Fertigstellung ist bis Mitte 2028 geplant.
Pembroke und die Ehret+Klein AG beenden damit den über viele Jahre währenden Stillstand in der Baugrube an der Alramstraße 14. Aus einer langjährigen Brache entsteht in den kommenden zweieinhalb Jahren ein attraktives Wohnensemble, das sich behutsam in die gewachsenen Strukturen des Quartiers einfügt. Die Rohbauarbeiten an den Untergeschossen haben bereits begonnen und schreiten schnell voran.
Auf einer Gesamtfläche von rund 16.000 Quadratmetern entstehen dank umfassender Umplanungen 186 Mietwohnungen – rund 50 Prozent mehr als in der ursprünglichen Planung durch den vorherigen Eigentümer vorgesehen. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage für Pkw und Fahrräder, ein ganzheitliches Mobilitätskonzept sowie eine hochwertige Ausstattung, die modernen und attraktiven Wohnraum schafft.
Für den internationalen agierenden Immobilienberater Pembroke markiert die Grundsteinlegung den Einstieg in den deutschen Wohnungsmarkt und damit einen weiteren Schritt zur Diversifizierung des Engagements in Deutschland.
„Das Projekt Alram 14 ist ein Meilenstein in zweifacher Hinsicht: Als erstes Bauvorhaben von Pembroke im deutschen Wohnungsmarkt für uns als Unternehmen selbst, vor allem aber für den Stadtteil Sendling. Alram 14 haben wir auf die besonderen Bedürfnisse des Münchner Markts zugeschnitten und schaffen nun deutlich mehr Wohnungen als ursprünglich geplant. München braucht ein Mehr an attraktiven und hochwertigen Mietangeboten und genau diese entstehen nun im Herzen von Sendling. Als aktiver und langfristig orientierter Entwickler und Investor sehen wir die Grundsteinlegung von Alram 14 als Startschuss, unsere Präsenz in München und ganz Deutschland Schritt für Schritt auszubauen“, so Christian Bosiljanoff, Senior Regional Director Deutschland bei Pembroke
Der frühere REWE-Markt, der den Standort über viele Jahre hinweg zu einem wichtigen Anlaufpunkt für ganz Untersendling machte, kehrt nach Fertigstellung mit einer modernen und großzügigen Verkaufsfläche mit rund 1.200 Quadratmetern zurück. Darüber hinaus vervollständigen Flächen für eine Kindertageseinrichtung sowie für eine dritte, kleinere Gewerbeeinheit das Angebot im Gebäude. Ein hoher Anteil an Grün- und Freiflächen macht das Areal künftig zu einem lebendigen Treffpunkt im Quartier und schafft Aufenthaltsqualität in einem bislang versiegelten Umfeld.
„Die Grundsteinlegung in der Alramstraße 14 markiert den Auftakt für einen neuen, lebendigen Quartiersbaustein. Wo nach jahrelangem Stillstand eine leere Baugrube das Bild prägte, entstehen nun dringend benötigte Mietwohnungen, eine moderne Kita und Angebote der Nahversorgung unter einem Dach. Dieses Projekt zeigt beispielhaft, wie durch gemeinsames Engagement und städtebauliche Vision wertvoller Lebensraum inmitten gewachsener Strukturen entsteht“, so Prof. Dr. (Univ. Florenz) Elisabeth Merk, Stadtbaurätin der Landeshauptstadt München.
“Wo vor kurzem noch eine mit Grundwasser gefüllte Baugrube stand, entsteht nun dringend benötigter Wohnraum in einem der gefragtesten Viertel der Stadt. Bereits frühzeitig haben wir das brachliegende städtebauliche Potenzial erkannt und durch eine umfassende finanzielle Restrukturierung die Grundlage für die heutige Entwicklung geschaffen. Gemeinsam mit den Generalunternehmern Implenia und Zech gehen wir nun in die Umsetzung und freuen uns über den bereits sichtbaren Baufortschritt“, so Michael Ehret, Gründer von ehret+klein.
