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Gautinger Straße 1d, Starnberg

Im Herzen von Starnberg entwickelten wir ein Büro- und Geschäftshaus für gehobene Ansprüche. Mit seinem besonderen Fassadenkonzept sowie der ergänzenden Nahversorgung bereichtert das gebäude seinen Standort nachhaltig. Mit hochwertigen Einzelhändlern, wie Alnatura und der Traditionsbäckerei Aumüller im Erdgeschoss sowie modernen Büros in den Obergeschossen bietet der Neubau sowohl Nutzern als auch Kunden beste Infrastruktur. 

Terrasse der Gautinger Straße 1d mit Pflanzkübeln

Verglaster Besprechungsraum im Büro von ehret+klein

Die offen gestaltete Küche im ehret+klein Büro mit Sitzempore

Die offen gestaltete Küche im ehret+klein Büro

    Light Industrial Schick

    Sichtbeton und offene Deckeninstallationen verleihen den Innenräumen einen modernen Flair. Weitläufge open-space Büros bieten Raum für moderne Arbeitswelten und den zwischenmenschlichen Austausch unter Kollegen. Mit einer Tiefgarage, E-Ladestationen, Dachterrassen im ersten und zweiten OG sowie den Nahversorgern im EG lässt der Neubau keinen Wunsch offen.

    Einer der verglasten Besprechungsraum mit großem, ovalen Tisch in der Mitte

    Das eingerichtete Büro im zweiten Obergeschoss mit schwarzen USM Haller Regalen und arbeitenden Kollegen

    Der Empfangsbereich im zweiten Obergeschoss

      Die Annehmlichkeiten auf einen Blick

      • Flexible Raumnutzung mit Open-Space und private Office Mix
      • Private Terrasse (bei Einheit B)
      • Light-Industrial-Interior mit Sichtbeton
      • Küche
      • Besprechungsraum
      • Große Fensterfronten
      • Tiefgarage inkl. Fahrradstellplätzen
      • Keller
      • E-Ladesäulen vor dem Gebäude
      • Kundenparkplätze

      Drohnenfoto des Gebäudes mit sichtbaren Dachterrassen und Parkplatz

      Außenansicht der Gautinger Straße 1d mit dem Aumüller Bäcker im Erdgeschoss

      Außenansicht der Gautinger Straße 1d mit dem Aumüller Bäcker im Erdgeschoss

        Bestens gelegen

        Der S-Bahnhof Starnberg Nord ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar und macht den Standort auch für Pendler attraktiv. Den Starnberger See erreicht man zu Fuß in nur 10 Minuten - Ideal für die Mittagspause an der frischen Luft! Wer mit dem Auto anreist, kann sowohl vor dem Gebäude als auch in der Tiefgarage parken. Im und um das Gebäude bieten sich diverse Nahversorger, wie eine Aumüller Brotfabrik oder ein REWE Supermarkt. Unterschiedliche Restaurants finden sich in der umliegenden Nachbarschaft. 

        Gautinger Straße 1d, Starnberg Kennzahlen
        Standort
        Starnberg
        Mietfläche
        4.595 m²
        Vermietungsstruktur
        Multi Tenant
        Klassifizierung
        Core
        Stellplätze
        91
        Nutzungsart
        • Büro
        • Einzelhandel
        • Co-Working
        • Gewerbe